Renta y vivienda
Cómo un consejero de vivienda aprobado por HUD puede ayudarte a comprar
Comprar tu primera casa significa aprender un idioma completamente nuevo. Vas a descubrir el mundo del escrow (cuenta de depósito en garantía), los puntos, el DTI (relación deuda-ingreso) y el PMI (seguro hipotecario privado), por mencionar solo algunos temas. Sin embargo, no tienes que resolverlo solo. Los consejeros de vivienda aprobados por HUD ofrecen orientación gratuita o de bajo costo para ayudarte.
Leer Renta y viviendaCostos de cierre: el dinero que necesitas más allá del enganche
Muchos compradores por primera vez ahorran con esfuerzo para el enganche y luego se sorprenden al llegar al cierre y darse cuenta de que necesitan más dinero. Estamos hablando de los costos de cierre, cargos y gastos adicionales que vienen con obtener una hipoteca y transferir una vivienda a tu nombre. Pueden sumar miles de dólares, así que vale la pena planificar.
Leer Renta y viviendaAsistencia para el pago inicial: dinero gratuito y condonable para compradores primerizos
Ahorrar para el pago inicial es el mayor desafío que enfrenta la mayoría de las personas que quieren comprar una casa. Lo que mucha gente no sabe es que miles de programas en todo el país pueden ayudar a cubrirlo, a veces con dinero que nunca tienes que devolver.
Leer Renta y viviendaPréstamos FHA, VA y USDA: préstamos hipotecarios para compradores con menos ahorros
¿Crees que necesitas el 20% de pago inicial para comprar una casa? Tres programas de préstamos respaldados por el gobierno pueden hacerte cambiar de opinión. Los préstamos FHA, VA y USDA están diseñados para compradores con menos ahorros, así como para quienes tienen puntajes de crédito más bajos o ingresos modestos.
Leer Renta y viviendaPre-calificado vs. pre-aprobado: qué significa cada uno
¿Estás pensando en comprar una casa? Vas a escuchar dos términos con frecuencia: pre-calificado y pre-aprobado. Suenan bastante parecidos, y algunos prestamistas los usan de forma intercambiable, pero significan cosas distintas.
Leer Renta y vivienda¿Qué puntaje de crédito necesitas para comprar una casa?
Tu puntaje de crédito es una de las primeras cosas que revisa un prestamista hipotecario. Afecta todo: desde si te aprueban hasta qué préstamos puedes obtener e incluso cuánto pagarás en intereses durante la vida del préstamo. La buena noticia es que el requisito es más bajo de lo que mucha gente cree.
Leer Renta y vivienda¿Estoy listo para comprar una casa? Una lista de verificación para futuros compradores
Tener casa propia es una meta para muchas personas, pero ¿cómo sabes cuándo estás realmente "listo"? Estar listo no significa necesariamente que necesitas un puntaje de crédito perfecto ni un montón de dinero. Lo que necesitas es que algunas cosas se alineen: ingresos regulares, deudas limitadas, algo de ahorros y el pago mensual adecuado.
Leer Renta y viviendaQué hacer si no puedes pagar la renta
Si te preocupa no poder pagar la renta este mes, no esperes. Actuar con tiempo te da más opciones y puede ayudarte a evitar problemas mayores después.
Leer Renta y viviendaTus derechos durante un desalojo, explicados
Si estás enfrentando un desalojo, tienes derechos legales — y conocerlos puede darte tiempo y opciones. Así es como funciona el proceso y dónde encontrar ayuda.
Leer Renta y viviendaCómo obtener ayuda con un depósito
Reunir un depósito de seguridad puede parecer imposible cuando el dinero es escaso. Estos programas y estrategias pueden ayudarte a cubrir los costos de mudanza para que puedas tener un hogar estable.
Leer Renta y viviendaCómo leer un contrato de arrendamiento antes de firmarlo
Un contrato de arrendamiento es un documento legal, y la letra pequeña sí importa. Esto es lo que debes buscar antes de poner tu nombre en cualquier papel.
Leer Renta y viviendaCómo reportar el alquiler puede ayudarte a construir crédito
Tu pago mensual de alquiler podría ayudarte a construir un historial crediticio. Los servicios de reporte de alquiler lo hacen posible — así es como funcionan.
Leer Renta y viviendaQué cubre el seguro de inquilinos
El seguro de inquilinos es una forma económica de proteger tus pertenencias y cubrir gastos inesperados. Cuesta menos de lo que la mayoría de la gente cree y puede ahorrarte mucho estrés.
Leer Renta y viviendaLos costos de mudarse, y cómo planificarlos
Mudarse cuesta más de lo que la mayoría de las personas espera. Aquí tienes un desglose claro de lo que probablemente pagarás y cómo planificar con anticipación.
Leer Renta y viviendaCómo funcionan los depósitos de seguridad
Un depósito de seguridad es el dinero que pagas antes de mudarte. Aquí te explicamos qué cubre y cómo recuperarlo cuando te vayas.
Leer Renta y viviendaCómo alquilar con mal crédito
Un puntaje de crédito bajo hace que alquilar sea más difícil, pero no lo hace imposible. Aquí hay formas prácticas de mejorar tus posibilidades de que te aprueben un apartamento o una vivienda en alquiler.
Leer Renta y viviendaLo que los arrendadores revisan antes de rentarte una propiedad
Antes de que un arrendador te entregue las llaves, generalmente hace algunas verificaciones. Saber qué revisan te ayuda a prepararte y evitar sorpresas.
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